东圣花园等5个小区物业服务项目竞争性磋商采购公告

项目概况

东圣花园等5个小区物业服务项目采购项目的潜在供应商应在“江苏省盐南高新区公共资源交易电子化服务平台http://218.92.228.174:8082/TPBidder” 获取采购文件，并于2021年09月28日15点00分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：YNCG 2021-013

项目名称：东圣花园等5个小区物业服务项目

采购方式：竞争性磋商

最高限价：本项目122万元，其中高层公寓1.25元/㎡/月、多层0.45元/㎡/月、商业2.5元/㎡/月、停车位60元/个/月（各供应商投标报价不得超过其单价）。

项目需求：（详见招标文件）

合同履行期限：本合同框架服务期限为一年，合同按年签订，第一年度服务结束后，根据物业服务等级动态考核办法，考核结果合格以上续签下一年服务合同，最多续签二次。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，并提供下列材料；

(1)法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明；
　　 (2)上一年度的财务报表（成立不满一年不需提供）；

(3)依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料；
　　 (4)具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明；
　　 (5)参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；

2.本项目的特定资格要求：

（1）未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单。

（2）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

（3）在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任能力的法人企业，营业执照经营范围包含本次招标内容。

（4）本项目不接受联合体投标。

三、获取采购文件

1、请符合资格条件的投标人于2021年09月26日17:00时前登录“江苏省盐南高新区公共资源交易电子化服务平台（http://218.92.228.174:8082/TPBidder）”领取招标文件等资料（投标人必须在招标文件领取截止时间前下载招标文件，逾期未下载造成无法投标的，责任自负）。

2、招标文件价格：每套售价￥305.00元每标段，在线网银支付，售后不退。

3、特别说明：

3.1城南招投标系统驱动为江苏省互联互通版，技术支持电话：0515-69935991或4009980000。

3.2办理CA锁以及电子签章相关事宜，咨询电话：0515-69083424。

3.3投标工具请勿使用其他投标工具，只能使用城南投标工具制作软件，下载地址为：江苏省盐南高新区公共资源交易电子化服务平台（http://218.92.228.174:82），交易信息→下载中心，进行下载安装，如使用别的地区投标工具制作文件导致的一系列问题，由投标人自行负责。

4、网上电子投标文件的递交截止时间（开标时间）2021年09月30日15：00时。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

1、提交投标文件截止时间、开标时间：2021年09月30日15：00时。

2、请各授权委托人携带本单位的授权委托书、身份证明及本采购文件要求的磋商响应报价表至盐南高新区新龙广场7#楼5楼开标一室，授权委托人未至现场视为放弃进行报价。

3、投标文件递交地点：

3.1电子投标文件：投标截止时间前网上递交电子投标文件（JSTf格式），上传江苏省盐南高新区电子招投标交易平台（http://218.92.228.174:8082/TPBidder/memberLogin）。为防止因开标前集中上传投标文件造成的网络拥堵，导致投标人无法在投标截止时间前成功上传投标文件，建议投标人在开标前尽早上传。

3.2逾期递交的投标文件拒收并退回。

六、公告期限

自本公告发布之日起10日。

七、其他补充事宜

（一）招标公告发布

本次招标公告在“盐城市政府采购网（http://czj.yancheng.gov.cn/col/col2383/index.html）和江苏省盐南高新区公共资源交易电子化服务平台（http://218.92.228.174:82/jyxx/001002/001002001/tradeInfo.html）”上发布。

有关本次招标的事项若存在变动或修改，敬请及时关注“盐城市政府采购网” 和“江苏省盐南高新区公共资源交易电子化服务平台”发布的信息更正公告。投标人应在开标前随时上网查阅，否则，其引起的相关后果由投标人自行负责。

（二）投标单位在诚信库中录入的所有信息均应真实有效，并应及时更新、完善，如未能及时更新和完善，其责任自行承担。投标单位录入虚假信息的，经查实作为失信（不良行为）行为在盐城市政府采购网、江苏省盐南高新区公共资源交易电子化服务平台上公告一年，在公告期间，本区内其它项目的招标人可以据此不接受其投标。

（三）本项目严禁挂靠、转包，一经核实挂靠、转包的，将被取消投标、中标资格，并按相关规定进行处罚，直至建议有关部门吊销资质证书。

注：本项目处于疫情防控期间，因需登记相关信息，耽误时间可能较长，投标人可提前半小时入场。

出席开标会议的人员，每个投标人仅限一名。所有参加投标的授权委托人须出示支付宝中“苏康码盐城市”(可在开标前提前注册)，且显示绿色方可进入开标室，各投标人选派出席开标会议人员请慎重选择,如因显示其他颜色导致进不了开标室，责任自负。

潜在投标人需同时自行确认是否符合沿途地区及盐城市当地的防疫防控要求，疫情防控政策如有变化的，以最新要求为准。

各位法定代表人或授权委托人须自备口罩并全程佩戴口罩，做好疫情防护工作。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名    称：江苏省盐南高新技术产业开发区黄海街道办事处

地    址：盐城市亭湖区开放大道9号

联 系 人：许墨洁        

联系电话：18051550188

2.采购代理机构信息

名    称：江苏兴华工程项目管理咨询有限公司

地　　址：盐城市新龙广场11号楼1105室

联 系 人：颜金文

联系电话：17388003199

项目联系人：许墨洁

电　　 话：18051550188