【招标公告】西伏河数字智能创新社区启动区运营管理服务项目

西伏河数字智能创新社区启动区运营管理服务项目

招标公告

一、西伏河数字智能创新社区启动区运营管理服务项目已经批准实施，项目所需资金来源是自筹、已落实。现邀请合格的潜在投标人参加本招标项目的投标报名。

二、项目综合说明

2.1 项目名称：西伏河数字智能创新社区启动区运营管理服务项目

2.2 设计项目地点：盐城市盐南高新区境内

2.3 招标内容：西伏河数字智能创新社区启动区运营管理服务项目

2.4 项目资金来源为：招标人制定物业费标准，每季度对中标物业公司收取的入驻企业物业费缴费情况进行考核，根据考核结果支付中标物业公司当季的物业管理费。

2.5 服务期：暂定为叁年。       

三、投标人资格条件

3.1为履行本招标项目合同的目的，投标人至少应具备下列主体资格：       

(1) 投标申请人在中华人民共和国境内注册并具有独立法人资格，营业执照经营范围须包含物业管理服务。       

(2) 项目经理必须为投标人正式员工，年龄在45周岁（含）以下，具有大专及以上学历，近两年内没有被物业主管部门处罚记录。

3.2投标申请人近三年内没有严重违约和重大质量问题、安全事故、投标违规等不良记录而被政府有关部门处罚；没有被司法部门或行业管理部门查处以非法手段骗取中标、严重违约和出现重大质量问题，其处罚规定尚未具有投标资格的；没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产等状态；没有违反《盐城市市场廉政准入规定（试行）》中规定情形的。符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件。投标申请人须在法律上和财务上独立、合法、且与招标人、招标代理机构无直接利害关系、隶属关系的供应商才能参加投标。

3.3本次招标招标人一律不接受联合体投标报名，并谢绝挂靠单位参与本项目投标报名。报名结束后如在招标投标活动过程中发现以他人名义挂靠投标，将取消其报名，入围，中标资格，同时将对其作出相应处罚。

3.4本工程招标人不接受投标人的企业法定代表人或企业负责人担任项目负责人。

3.5本工程招标人不接受企业退休人员担任项目负责人。

四、本项目资格审查采用资格后审办法。

五、本项目招标评标办法采用“综合评分法”。

六、招标文件的获取

1、投标人须在本项目招标公告发布之日起至开标前止，在江苏省盐南高新区公共资源交易电子化服务平台（http://218.92.228.174:82/）自行下载招标文件等资料。

2、招标文件工本费：500元；投标人在投标截止时间前，开标现场以现金等方式向招标代理机构缴纳。

七、投标文件递交截止时间及开标时间：2021年3月19日15时。招标人将于投标截止时间的前30分钟，开始接受投标人的投标文件。

投标文件递交及开标地点：盐城市盐南高新区政务服务中心5楼开标 一 室(新龙广场7号楼)。

八、投标申请人如有违反《盐城市市场廉政准入规定（试行）》中规定情形的，将被取消投标（中标）资格。

九、本项目严禁挂靠，一经核实挂靠，将被取消投标、中标资格，并按相关规定进行处罚。

十、本招标公告在江苏省盐南高新区公共资源交易电子化服务平台（http://218.92.228.174:82/）发布。

十一、联系方式 

招标人：盐城西伏河数字智能创新社区管理办公室

联系人：吕统业

联系电话：0515-68087520

招标代理机构：江苏兴华工程项目管理咨询有限公司

联系地址：大丰高新技术区五一路5号希望小镇1#楼

联系人：邹海君

联系电话：0515-83839668

招标办：盐南高新区政务服务中心

联系人：王工

联系电话：0515-86660096